| Immobilienanalysen |
| Due Diligence Real Estate (DDRE ) |
| Due Diligence ist ein mehrstufiger Analyse-, Prüfungs- und Bewertungs-Prozess mit dem Ziel, Immobilien transparenter zu machen und Chancen und Risiken aus Kauf und Bestand von Immobilien aufzudecken. Ein Team qualifizierter Spezialisten realisieren: |
• Wirtschaftliche Analysen |
• Finanzielle Analysen |
• Rechtliche Analysen
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• Bauliche Analysen |
| • Facility Management Analysen |
• Umwelt Analysen |
• Steuerliche Analysen |
| • Immobilienbewertung |
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| SWOT-Analysen |
| Mit dem Kunstwort „SWOT " werden die Stärken und Schwächen, Chancen und Risiken von Immobilie beschrieben und transparent gemacht. SWOT beinhaltet vor allem die klassischen Komponenten der Immobilienanalyse: |
| Objekt: Drittverwendungsfähigkeit, Mietverträge, Baumängel, Energieeffizienz… |
| Standort: Infrastruktur, Image… |
| Angebot: Aktuelles und zukünftiges Flächenangebot |
| Nachfrage: Was, von wem, wie viel, wann? |
| Mietpreis: Wer, wie viel, wofür? |
| Kaufpreis: Anfangsrenditen, Kaufpreis-/Ertragsfaktoren, Kapitalisierungszinsen… |
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